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断供的房子开发商收回还是拍卖

时间:2022-06-16人气:作者:

断供的房子如果在银行催收后还是不按时还款,或者把欠款补齐的话,是会被银行强制执行的。那么,断供的房子开发商收回还是拍卖?房子断供拍卖后还会欠款吗?一起来看看趣丁网带来的介绍吧!

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断供的房子开发商收回还是拍卖

断供的房子达到一定时间的,会被银行拍卖,而不是被开发商收回或者拍卖。因为断供的房子,欠的是银行的钱,而不是开发商的钱,所以,断供的房子,与开发商是没有任何的关系的。

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房子断供拍卖后还会欠款吗

房子断供后是否欠钱,需要根据法庭拍卖的最终总价来确定。 一般来说,在房子断供被拍卖后,会有一些欠款。 因为银行向法院申请起诉拍卖行,会产生很多费用。一是扣除贷款人欠银行的贷款,二是承担房屋评估费用、房屋各种税费、拍卖公司佣金等。 最后,法院将强制执行。执行成本也由贷方承担。

贷方前期偿还的银行按揭贷款中含有大量利息,扣除上述各种拍卖费用后,余款才是个人的。 这样一来,估计也剩下不多了,甚至会倒欠。

断供的房子开发商收回还是拍卖3

断供房拍卖不出去银行会怎样

断供房拍卖不出去银行会降低房屋的价格,以低于市场房价的水平拍卖房子。或者是以房子作为抵押抵债,冻结房贷断供者的银行财产,甚至是个人财产。最终银行通过各种途径去弥补损失,直到断供者将所有欠款还清为止。

标签: 房子   开发商   银行