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1995年的房子有公摊面积吗

时间:2022-04-01人气:作者:

公摊面积其实就是在1995年引进内地并普遍实行的,在1995年后买房都是需要公摊面积的,而且公摊面积这一说法目前是只有中国有,就算真的取消公摊面积,开发商肯定会在其他地方提高房价的。

1995年的房子有公摊面积吗1

1995年的房子有公摊面积吗 

公摊面积是在1995年12月1日开始执行的,在之前是没有公摊这个说法的。

在国内买房子都要有公摊面积,世界上也只有中国才有。房产证上明明是100平米的房子,实际使用面积只有70平米,甚至更低,此举让购房者十分诟病,购房者花了几十万甚至几百万的钱,买来的却是有着公摊面积的房子。于是,大家要求取消公摊面积,按实际套内面积来计算房价的呼声越来越强了。

1995年的房子有公摊面积吗2

公摊面积除了中国还有谁

公摊面积确实是中国独有的.. 一般认为,这个公摊面积是李嘉诚提出来的,然后得到了香港媒体的吹捧,其后香港政府、房地产商和物业公司等大力支持 这种说法。 然后就被内地拿来学习借鉴了!

2013年以后,香港已经不再承认公摊面积这种说法了! 现在就只剩内地 有这种讲法了。

公摊面积是指一栋楼中,所有产权人公用部分的面积。这里一般包括:电梯井道、地下室、过道、保安室等。 如果一个房屋公摊面积太大的话,肯定会影响到居住使用体验!

必须承认,公摊面积是房地产商为了自己的利益搞出来的玩意! 这东西对于住户实际居住使用造成了重大误判!而且也多付出了费用!

其实我们对于取消公摊面积的说法,一直都有! 前些年还有讨论,不过那时候地产商有钱有势,话语权极强。 希望早日取消公摊面积的说法!

1995年的房子有公摊面积吗3

公摊面积到底指什么

公摊面积是指房屋公共部分面积,不在购房者入户大门之内,比如楼梯间、电梯,及入户前室等。公摊面积根据户型不同面积比例不同,多层楼梯房公摊比电梯房公摊少。电梯公摊最少都大于15%,有的还达25以上!

标签: 公摊   面积   说法  

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